Проект К-85 | СК «Стройгрупп ВАИ»

Проект К-85 имеет внешние размеры 7х7м. и площадь 92.00 м², что позволяет назвать его средним и не теряющим универсальности в возведении на любом участке. Этажность: 1,5 этажа. Количество спален: 4. Основные отличительные особенности: С/У, Тамбур, Терраса, Эркер. При Вашем желании вносим бесплатные корректировки в проект: добавим перегородки и двери; переместим или уберем окна; сделаем веранду; добавим больше комнат и т.д.

Проект К-85

Каркасный дом

7х7 м.

Площадь

92.0 м²

Площадь

92.00 м²

Этажность

1,5 этажа

Спальни

Дом «Тёплый контур» из обрезного пиломатериала камерной сушки:

100 мм.

1 789 000 руб.

1 737 000 руб.

150 мм.

1 895 000 руб.

1 840 000 руб.

200 мм.

2 051 000 руб.

1 991 000 руб.

Дом «Под Ключ - Премиум» из обрезного пиломатериала камерной сушки:

100 мм.

2 224 000 руб.

2 159 000 руб.

150 мм.

2 329 000 руб.

2 261 000 руб.

200 мм.

2 561 000 руб.

2 486 000 руб.

Заказать проект

Bookmark

Строительство в кредит

Стоимость дома из бруса

Краткое описание комплектации	Позволяет заниматься подведением коммуникаций и внутренней отделкой в комфортных условиях и не зависеть от факторов внешней среды.
Особенности строительства	Строительство в 1-н этап: осуществляется единовременный завоз и монтаж всех указанных в текущей комплектации материалов. Все пиломатериалы поставляются камерной сушки.
Особенности строительства	Все паро и гидроизоляционные мембраны монтируются с проклейкой соединений полотен.
Фундамент	Стоимость фундамента рассчитывается отдельно с помощью вкладки «Дополнительные услуги».
Доставка	В радиусе 500 км. от г. Пестово, Новгородской обл. осуществляется БЕСПЛАТНО. Все, что свыше 500 км. дополнительно 90 руб. за 1 км.
Основание (Обвязка)	Двойная обвязка. Выполняется из бруса сечением 150×150 мм; 200×150; 200х200 мм.
Половые лаги	Выполняются из доски сечением 50х150 мм - 50х200 мм. Шаг крепления половых лаг 590 мм.
Полы 1-го этажа	Утепленные.
	Снизу к лагам прибивается брусок, сечением 40х50 мм.
	На него устанавливается черновой пол из обрезной доски толщиной 20 мм.
	На черновой пол монтируется ветро-гидроизоляция «Pro A» или её аналоги.
	Пол утепляется теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 100 мм; 150 мм;200 мм (в зависимости от выбранной комплектации).
	Со стороны чистового пола прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
	Вдоль лаг прибивается контррейка — нестроганная доска сечением 20×100 мм — вентиляционный зазор.
Внешние стены	Каркас стен выполняется из доски сечением 50×150 мм - 50х200 мм. Шаг вертикальных стоек каркаса 590 мм.
	Снаружи (с улицы) стены обшиваются имитацией бруса хвойных пород класса АВ, толщиной 17-20 мм.
	Со стороны внешней отделки монтируется ветро-гидроизоляция «Ондутис Pro A» или её аналоги и контррейка - брусок сечением 40х50 мм (вентиляционный зазор).
	Стены утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 100 мм; 150 мм;200 мм (в зависимости от выбранной комплектации).
	С внутренней стороны (со стороны комнаты) стены не обшиваются.
	Монтируется контррейка — строганная доска сечением 20×50 мм.
	Под контррейкой монтируется пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
Межкомнатные перегородки	Каркас перегородок выполняется из доски сечением 50×100 мм - 50х200 мм. Шаг вертикальных стоек 590 мм.
	Утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 100 мм.
	Прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги, с двух сторон.
	Вдоль вертикальных стоек устанавливается контррейка - строганная доска сечением 20х50 мм — вентиляционный зазор.
	Перегородки отделочными материалами не обшиваются.
Высота 1-го этажа	Высота от пола до потолка: 2700 мм.
Высота 2-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Высота от пола до потолка: 2500 мм.
Понднятие 1,5-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Высота от пола 2-го этажа до окна: 1100 мм, +/- 100 мм (в зависимости от проекта).
Потолочные перекрытия	Выполняются из доски камерной сушки сечением 50×150 мм — 50х200 мм (в зависимости от длины пролёта). Шаг крепления 590 мм.
	Перекрытия утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 150 мм.
	Прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
	Вдоль перекрытий монтируется контррейка — строганная доска сечением 20×50 мм — вентиляционный зазор.
	Потолки отделочными материалами не обшиваются.
Полы 2-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Не устанавливаются.
Вентиляция подкровельного пространства	Во фронтоны дома устанавливаются вентиляционные решетки.
Стропильная система	Выполняется из доски сечением 50×150 мм - 50х200 мм. С шагом 590 мм.
Обрешетка	Обрезная доска толщиной 20-25 мм, шаг 250-350 мм.
Окна	Окна ПВХ размеры согласно проекту. С двухкамерным стеклопакетом, цвет — белый, в комплекте с подоконником ПВХ, металлическим отливом и фурнитурой.
Двери	Входная — металлическая (Россия) 800×2000 мм с фурнитурой.
Двери	Межкомнатные двери не устанавливаются.
Крыша	Согласно проекту дома.
Вынос крыши	По периметру 500 мм, обшивается вагонкой класса АВ, толщиной 12,5-16 мм.
Кровля	Металлочерепица Монтеррей толщиной 0,45 мм.
	Для защиты утеплителя и внутренних элементов кровли от влаги применяются влагозащитные пленки:
	Для утепленных кровель применяется диффузионная мембрана «Ондутис Pro A» или её аналоги.
	Для не утепленных кровель применяется гидроизоляция «Ондутис Smart RV» или её аналоги.
Терраса (если есть в проекте)	На террасе устанавливаются опорные столбы из древесины хвойных пород, размер 140х140 мм.
Терраса (если есть в проекте)	Прочие работы на террасе не выполняются.
Лестница	Не устанавливается.
Прочие отделочные работы	Снаружи объекта (с улицы) все оконные и дверные проемы по периметру обносятся наличником.
Сборка	Включена в базовую комплектацию.

Краткое описание комплектации	Комплектация включает в себя весь конструктив "Тёплого контура" и внутреннюю отделку.
Особенности строительства	Строительство в 1-н этап: производится единовременный завоз и монтаж всех указанных в текущей комплектации материалов. Все пиломатериалы поставляются камерной сушки.
Особенности строительства	Все паро и гидроизоляционные мембраны устанавливаются с проклейкой соединений полотен.
Фундамент	Стоимость фундамента рассчитывается отдельно с помощью вкладки «Дополнительные услуги».
Доставка	В радиусе 500 км. от г. Пестово, Новгородской обл. осуществляется БЕСПЛАТНО. Все, что свыше 500 км. дополнительно 90 руб. за 1 км.
Основание (Обвязка)	Двойная обвязка. Выполняется из не строганного бруса сечением 150×150 мм; 200х150 мм; 200х200 мм. (в зависимости от толщины внешних стен дома).
Половые лаги	Выполняются из доски сечением 50х150 мм - 50х200 мм (в зависимости от комплектации).Шаг крепления половых лаг 590 мм.
Полы 1-го этажа	Двойные — черновой и чистовой пол.
	Снизу к лагам прибивается брусок, сечением 40х50 мм.
	На него устанавливается черновой пол из обрезной доски толщиной 20 мм.
	На черновой пол монтируется ветро-гидроизоляция «Ондутис Pro A» или её аналоги.
	Пол утепляется теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 100 мм; 150 мм; 200 мм (в зависимости от выбранной комплектации).
	Со стороны чистового пола прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
	Вдоль лаг прибивается контррейка — нестроганная доска сечением 20×100 мм — вентиляционный зазор.
	Чистовой пол выполняется из строганной шпунтованной доски 36 мм.
Внешние стены	Каркас стен выполняется из доски сечением 50×150 мм - 50х200 мм. Шаг вертикальных стоек каркаса 590 мм.
	Снаружи (с улицы) стены обшиваются имитацией бруса хвойных пород класса АВ, толщиной 17-20 мм.
	Со стороны внешней отделки монтируется ветро-гидроизоляция «Ондутис Pro A» или её аналоги и контррейка - строганный брусок сечением 40х50 мм (вентиляционный зазор).
	Стены утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 100 мм; 150 мм; 200 мм (в зависимости от выбранной комплектации).
	С внутренней стороны (со стороны комнаты) стены обшиваются имитацией бруса класса АВ, толщиной 17-20 мм.
	Под имитацией бруса монтируется контррейка — строганная доска сечением 20×50 мм (вентиляционный зазор).
	Со стороны внутренней отделки монтируется пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
Межкомнатные перегородки	Каркас перегородок выполняется из доски сечением 50×100 мм - 50х200 мм. Шаг вертикальных стоек 590 мм.
	Утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 100 мм.
	Прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги, с двух сторон.
	Вдоль вертикальных стоек устанавливается контррейка - строганная доска сечением 20х50 мм — вентиляционный зазор.
	Перегородки с 2-х сторон обшиваются имитацией бруса класса АВ, толщиной 17-20 мм.
Высота 1-го этажа	Высота от пола до потолка: 2700 мм.
Высота 2-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Высота от пола до потолка: 2500 мм.
Понднятие 1,5-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Высота от пола 2-го этажа до окна: 1100 мм, +/- 100 мм (в зависимости от проекта).
Потолочные перекрытия 1-го этажа	Выполняются из доски камерной сушки сечением 50×150 мм — 50х200 мм (в зависимости от длины пролёта). Шаг крепления 590 мм.
	Перекрытия утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 150 мм.
	Прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
	Вдоль перекрытий монтируется контррейка — строганная доска сечением 20×50 мм — вентиляционный зазор.
	Потолок обшивается вагонкой класса АВ, толщиной 12,5-16 мм.
Полы 2-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Со стороны чистового пола прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги.
	Вдоль перекрытий монтируется контррейка — строганная доска сечением 20×50 мм (камерной сушки) — вентиляционный зазор.
	Чистовой пол выполняется из строганной шпунтованной доски 36 мм (камерной сушки).
Потолочные перекрытия 2-го этажа (если такой этаж предусмотрен проектом)	Выполняются из доски камерной сушки сечением 50×150 мм - 50х200 мм. Шаг крепления 590 мм.
	Перекрытия утепляются теплоизоляционными плитами высокой плотности «ISOVER Каркас П34» или «Rockwool Скандик» - на выбор, толщиной 150 мм или 200 мм (в зависимости от выбранной комплектации).
	Прокладывается пароизоляция «Ондутис R-70» или её аналоги с одной стороны (со стороны комнаты).
	Вдоль перекрытий монтируется контррейка — строганная доска сечением 20×50 мм — вентиляционный зазор.
	Потолок обшивается вагонкой класса АВ, толщиной 12,5-16 мм.
Стропильная система	Выполняется из доски сечением 50×150 мм - 50х200 мм. С шагом 590 мм.
Обрешетка	Обрезная доска толщиной 20 мм, шаг 250-350 мм.
Окна	Окна ПВХ размеры согласно проекту. С двухкамерным стеклопакетом, цвет — белый, в комплекте с подоконником ПВХ, металлическим отливом и фурнитурой.
Двери	Входная — металлическая (Россия) 800×2000 мм с фурнитурой — Комфорт. Межкомнатные — деревянные филёнчатые, из массива сосны.
Крыша	Конструкция крыши и высота конька зависят от проекта дома.
Вынос крыши	По периметру 500 мм, обшивается вагонкой класса АВ, толщиной 12,5-16 мм, толщиной 17-20 мм.
Кровля	Металлочерепица Монтеррей толщиной 0,45 мм.
Кровля	Гидроизоляция «Ондутис Smart» или её аналоги.
Терраса и балкон (если есть в проекте)	На террасе устанавливаются опорные столбы.
	На террасе и балконе изготавливается ограждение с помощью перил и точеных балясин.
	Потолок обшивается вагонкой класса АВ, толщиной 12,5-16 мм.
	Пол выполняется из строганной шпунтованной доски 36 мм.
Лестница (если есть в проекте)	С первого на второй этаж деревянная с перилами и балясинами.
Прочие отделочные работы	Все углы и стыки вагонки заделываются плинтусом. Оконные и дверные проемы по периметру обносятся наличником.
Сборка	Включена в базовую комплектацию.

Свайно — винтовой фундамент. D=108мм, L=2500мм + оголовок	Для большинства видов строений и почв.	4 490 руб. за одну сваю
Ленточно — армированный фундамент	Надежный капитальный. (Застывание не менее 3 недели)	от 20 000 руб. за м3
Опорно — столбчатый фундамент	Для малоэтажных строений	1 500 руб. за одну опору
Фундамент на железобетонных сваях	Производство по ГОСТ 19804-2012. В монтаж входит забивка свай спецтехникой, монтаж оголовка. Доставка рассчитывается отдельно.	5 490 руб. за одну сваю
Обработка антисептированным составом стропильной системы, порешетника, потолочных лаг, межэтажного перекрытия.	Защитный состав для продления срока службы	350 руб. за м2.
Сухой брус	Влажность 20%. Усадка меньше и составляет с 1 венца +/- 2,9 мм	+ 18 % от стоимости
Увеличение высоты сруба	Доп. венец из бруса	140 х 140 мм. От 7 000 руб. 190 х 140 мм. От 11 000 руб.
Монтаж дверных и оконных проемов ройками	Специальное устройство для предотвращения деформаций	1800 руб. за проем
Сборка сруба на березовый нагель	Березовый крепежный элемент для скрепления венцов	50 руб. (п.м. венца)
Сборка на крепежный узел сила	Металлический крепеж с пружинным сжатием	100 руб. за прокол
Обработка обвязки, чернового пола и половых лаг	Огнебиозащита для продления срока службы	450 руб. за м2
Увеличение толщины утепления на 50 мм	Минеральная вата	120 руб. за м2
Замена минеральной ваты, на базальтовые плиты Rockwool	-	205 руб. / 1 м2 (50 мм)
Увеличение свесов крыши по скатам и по фронтонам до 500 мм	-	Расчет отдельно
Уменьшение шага перекрытий и стропильной системы до 0.59 м	-	Расчет отдельно
Замена деревянных окон на пластиковые размер 1х1,2 (1-камерные - 2-х камерные)	Дольше срок службы и лучше шумоизоляция	7 000 руб. / 9 000 руб.
Дополнительное окно 1-камерное / 2-х камерное ПВХ размер 1х1,2	-	9 000 руб. / 11 000 руб.
Балконная ПВХ дверь со встроенным окном однокамерным / двухкамерным	14 000 руб. / 18 000 руб.
Стальная входная дверь	Производство Россия	12 т. руб.
Защита от грызунов	Защитная сетка укладывается в двойном основании	220 руб. за 1 погонный метр.
Отделка цоколем фундамента	Пластиковые панели укладываются в один ряд по периметру фундамента	Расчет отдельно
Покраска дома защитным слоем	Краска фирмы «Верес» (в один слой)	Расчет отдельно
Замена ондулина на м.черепицу	Кровля из тонколистовой стали с полимерным покрытием	850 руб. за м2
Установка задержателей снега (3м)	Служит для остановки произвольного схода снега	Расчет отдельно
Монтаж водосточной системы	Служит отводом дождевых вод со скатов крыши	Расчет отдельно
Аренда генератора	ГСМ заказчика	17 000 руб.
Туалет (установка на 4 блока)	Остается заказчику	12 500 руб.
*Бытовка строительная 23 (установка на 6 блоков)**	Остается заказчику	26 000 руб.
Дополнительная деревянная дверь/окно.	Производство Россия	3 800 руб.
Монтаж обсадных коробок для окон	Специальное устройство для предотвращение зависания при усадке	2200 руб. за проем
Стеклянная дверь в парную	Заменяет осиновую дверь	5 400 руб.